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Eigentumswohnung - Dresden Münchner Straße

01187 Dresden

Daten im Überblick

Kaufpreis:
385.422,30 €
Kaufpreis pro qm:
4.590,00 €/m²

Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
83.97 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Tageslichtbad
Badewanne
Fernwärme
Fussbodenheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Nord-Westbalkon bzw. Terrasse
Abstellraum
Rolladen

Zustand

Baujahr:
2019
Zustand:
Erstbezug
Neubau

Kontaktdaten

Torsten Kösterke
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0351.2538819
0351.2538819

Berggartenstraße 11
01277 Dresden
0351/2538819
0351.2538829
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Objektbeschreibung

1. OG: 3-Raum-Wohung, 95,14 m², 436.692,60€ - barrierefrei 2-Raum-Wohnung, 54,00 m², 247.860,00€ 3-Raum-Wohnung, 83,97 m², 385.422,30€ 2.- 4.OG: 3-Raum-Wohnung, 91,20 m², 418.608,00€ - barrierefrei 2-Raum-Wohnung, 56,28 m², 258.325,20€ 3-Raum-Wohnung, 80,51 m², 369.540,90€ 5. OG: 2-Raum-Wohnung, 57,98 m², 266.128,20€ - barrierefrei 5. + 6. OG: 4-Raum-Maisonette, 158,58 m², 727.882,20€ 4-Raum-Maisonette, 149,21 m², 684.873,90€

Lage

Die Münchner Straße liegt im Südwesten von Dresden, im Stadtteil Südvorstadt oder auch als Altstadt II benannt. Der Stadtteil Südvorstadt ist eine begehrte Wohngegend Dresdens. Er grenzt unter anderem an die Stadtteile Strehlen, Seevorstadt, Wilsdruffer Vorstadt und Plauen. Geprägt ist dieser Teil Dresdens durch eine Vielzahl von Gründerzeit Gebäuden. Weiterhin zeichnet sich die Gegend durch viel Grün und eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Ihr neues Zuhause liegt in exponierter Lage der Dresdner Südvorstadt in unmittelbarer Nachbarschaft der Technischen Universität, ca. 3 km von der Innenstadt entfernt. Diese Wohnlage verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist mit der Straßenbahn in ca. 10 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Ausstattung

Das Objekt entsteht in der Münchner Straße 24 mit 15 Wohneinheiten. So befindet sich erdgeschossig eine bequem anfahrbare Garage mit Durchgang zum Hof auch mit ausreichend Stellplätzen für Fahrräder. Im Kellergeschoss sind die Kellerabteile für die Wohnungen untergebracht, ebenso wie ein Raum für den Hausmeister und die Heizanlage. Ab dem 1. Obergeschoss bis zum 4. OG stehen 3-Raum- und 2-Raum-Wohnungen zur Verfügung. Im 5. OG befinden sich eine 2-Raum-Wohnung und zwei sehr großzügige Maisonette-Wohnungen, die sich über zwei Etagen mit einer internen Verbindungstreppe bis ins 6. OG hin erstrecken. Balkone an allen Wohnungen runden den Wohnkomfort ab. Das Objekt ist plangenehmigt. Mit dem Bau wird in Kürze begonnen. Die Ausführung erfolgt als Energieeffizienzhaus KfW 55.

Lageplan

Rechtliches

Datenschutzerklärung
Impressum

Kontakt
Anschrift

K&K Immobilien GmbH
Berggartenstraße 11
01277 Dresden

Tel.: 0351.25388 19
Fax: 0351.25388 29
service(at)kk-immobilien.de