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Schöne 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Chemnitz

09131 Chemnitz

Daten im Überblick

Kaufpreis:
62.180,00 €
Mieteinnahmen (ist):
3.420,00 € / Jahr
Nebenkosten:
100,00 €
Hausgeld:
155,35 €
Kaufpreis pro qm:
1.190,00 €/m²
Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
5,8% inkl. MwSt
Nettorendite:
5.5 %

Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
52.27 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1

Ausstattung

Ausstattung
STANDARD
Tageslichtbad
Dusche
Einbauküche
Fliesenboden
Laminatboden
Zentralheizung
Fernwärme
Fernwärme
Abstellraum

Zustand

Baujahr:
1912
letzte Modernisierung
2000
Zustand:
gepflegt
Altbau
Energiepass Art:
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert:
97.83
mit Warmwasser
Baujahr:
1912
Ausstelldatum:
13.08.2008
Jahrgang:
2008

Kontaktdaten

Torsten Kösterke
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
0351.2538819
0351.2538819

Berggartenstraße 11
01277 Dresden
0351/2538819
0351.2538829
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Objektbeschreibung

Lage

Die Stadt Chemnitz liegt am Fuße des Erzgebirges inmitten von Sachsen. Sie ist die viertgrößte Stadt Ostdeutschlands und eine der führenden Industrie- und Technologiestandorte Deutschlands. Ca. 242.000 Einwohner leben und arbeiten in der Stadt. Die angebotene Wohnung liegt in Hilbersdorf einem Stadtteil im Osten von Chemnitz am Nordrand des Zeisigwaldes. Die Lage der Wohnung ist zentral aber ruhig, die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1930 erbauten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über ca. 52m² aufgeteilt auf 2 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche sowie einen Balkon. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das Bad und die Küche sind hell gefliest. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Die Wohnung ist für eine Jahresnettomiete von 3.420,00 EUR vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 155,35 EUR. Der Kaufpreis beträgt 62.180,00 EUR zzgl. 5,8 % Maklercourtage.

Lageplan

Rechtliches

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Impressum

Kontakt
Anschrift

K&K Immobilien GmbH
Berggartenstraße 11
01277 Dresden

Tel.: 0351.25388 19
Fax: 0351.25388 29
service(at)kk-immobilien.de