Das hier angebotene Design-Mehrfamilienhaus in Dresden-Hellerau wurde 1996 erbaut und im Jahr 2018 vollständig modernisiert.
Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen und einen voll nutzbaren Souterrainbereich mit Spa und Wintergarten. Insgesamt bietet das Objekt eine Nutzfläche von ca. 450 m², wovon ca. 320 m² auf reine Wohnfläche entfallen, aufgeteilt in fünf bis sechs Wohneinheiten. Aktuell sind die modern ausgestatteten und vollmöblierten Wohnungen mit Zeitmietverträgen belegt.
Das Souterrain selbst ist aufgeteilt in drei separate Zonen: eine geräumige Spa, ein kleines Behandlungszimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, und einen größeren Teil mit vollausgestatteter Küchentheke, ergänzt durch Toiletten und Technikraum. Der geräumige Glas-Wintergarten verfügt zudem über einen separaten Austritt direkt aufs Grundstück.
Die Immobilie bietet mit der Kombination von Wohnen, Arbeiten und Vermietung für die neuen Besitzer den perfekten Dreiklang. Möglich ist die reine Eigennutzung für eine größere Familie, insbesondere Mehrgenerationen-Wohnen, oder aber eine Teil-Eigennutzung mit Vermietung einzelner Wohneinheiten bzw. des Souterrains zum Beispiel für Physiotherapie, kosmetische Behandlungen oder als Büro.
Der beauftragte Architekt hat sich bei der umfangreichen Modernisierung der Immobilie größtmögliche Variabilität zum Ziel gesetzt - und erreicht. So lassen sich die 2-Raum-Wohnungen mit jeweils ca. 50 bis 80 m² Wohnfläche sehr gut auch zu großen 4-Raum-Wohneinheiten zusammenlegen, was insbesondere für Eigennutzer hervorragende Möglichkeiten bietet.
Die Garten- und Wiesenfläche auf dem ca. 795 m² großen Grundstück ist ein idealer Rückzugsort für die Bewohner. Diese Erholungszone lässt sich abhängig vom Nutzungskonzept sogar noch vergrößern, sollten die auf der Vorderseite der Immobilie befindlichen KFZ-Stellplätze, zumindest teilweise, als Gartenfläche umgestaltet werden. Des Weiteren verfügt die Immobilie über zwei freistehende Garagen.